近年来，西安以“微更新、微改造”盘活老建筑，老客运站、老宿舍、锅炉房、旧厂房、老村落纷纷焕新，成为兼具城市记忆与潮流体验的打卡地标。

1、城东立体停车楼

项目前身为1994年建站、2013年停运的西安城东客运站。原址改建为综合立体停车楼，提供1100个车位。11层天台3300㎡引入“LOADING”楼顶咖啡，西安首家露台屋顶咖啡厅，以车会友。从客运站到停车楼再到“没有天花板”的咖啡，是老城区微更新和东郊消费新打卡点。

地址：西安市新城区长乐中路与勤工路交汇处。

2、城隐知野·仙市道北

项目前身为八九十年代老旧职工宿舍楼，4600㎡四层。暖黄吊灯、绿墙漆、老家具、留声机、转盘电话还原80、90后记忆。聚集多家青年品牌，火锅、甜品、茶馆、手工、撸猫、旗袍、绘瓷等。墙外老旧、墙内新潮，是青年社区集成店和现实“乌托邦”，可吃逛淘手作。

地址：西安市新城区银河坊941号。

3、山灰艺术社区

项目前身为1997年建成锅炉房。3988㎡保留水泥钢混结构、烟囱、煤斗，以“碳循环，更新共生”改造。内有山灰美术馆、焦耳剧场、咖啡馆、买手店、酒吧、剧本推理等。已获国际建筑改造奖。高校旁“艺术邻居”，青年精神补给站。

地址：西安市雁塔区四季西巷西安石油大学生活区东门。

4、黄良文化艺术街区

项目前身为可溯隋唐“皇粮村”“荔枝道”。利用闲置宅基地、老村委会改造，翻新如故。终南山下聚集艺术工作室、咖啡、民宿、手工陶瓷、雕塑、画室、茶馆、日料等商户。村集体运营，新老村民共处，二期打造花卉街区。适合慢生活、诗意乡村与艺术打卡。

地址：西安市长安区子午大道中段黄良新村。

5、星光德必易园

项目前身为32年历史碑林科技产业园老厂房。2022年开放，定位碑林数字文化创新中心。白色外观、3米高360°鱼缸、绿植、落地玻璃营造“闹市桃花坞”，保留工业横梁。配共享会议室、咖啡厅、路演厅及wehome智慧平台。科创文创融合的创意办公打卡地。

地址：西安市碑林区公园南路。

6、野球帝LIVECOURT

项目为老旧工业厂房改造，国内首个沉浸式篮球体验概念空间。总面积2160㎡，含球场、展厅、剧场，集篮球体验、潮流POP-UP、赛事演艺、社交消费于一体，形成“不止于篮球”的青年社群。篮球爱好者和潮流运动打卡地。

地址：西安市高新区科技一路。

7、莲湖数字出海产业园

项目前身为西电集团老旧厂房。2023年投用，总建筑面积约1.1万㎡。保留近百棵法国梧桐，新建筑与廊桥连接老厂房，工业风“时光长廊”与苏式建筑相融，被称“生长在密林里的园区”。聚焦跨境直播、数字出海贸易，易点天下、亚马逊等入驻。老“电工城”记忆与数字产业新场景交汇。

地址：西安市莲湖区大庆路。

8、铁路主题公园·机车公园

项目依托纺织城工业遗存和停运铁路专线改造。一期机车公园从“工业锈带”变“工业秀带”，保留蒸汽机车、绿皮车厢、复古铁路元素，注入哈雷、春风等机车品牌，形成机车全链条业态。可乘复古机车、逛轰鸣广场、看机车涂鸦，是摩旅爱好者和城东休闲新地标。

地址：西安市灞桥区纺织城西街与长乐东路交会处。

9、丝路国际雕塑艺术园

项目前身为余下食品收购站和屠宰场。两座上世纪七八十年代老房经微改造，成为约1万㎡艺术园区，2022年夏秋免费开放。含0806蒸汽火车艺术广场、丝路国际雕塑艺术馆、西安市华夏匾额博物馆。陈列200余件雕塑、400余件匾额。可在火车车厢喝茶，在终南山下感受乡村博物馆与艺术乡愁。

地址：西安市鄠邑区余下镇。

10、长安时间·交大思源智谷

项目前身为1998年建成交大电脑城，西安人IT梦起航点。园区总面积9597.82㎡，由两栋7层建筑组成。保留升级IT业态，引进20余家新锐3C品牌，聚焦科技创新、数字经济中小微企业。作为产学研合作基地，以“投资+孵化”推动成果转化，打造极客公园、科创社群和城市生活“第三空间”。

地址：西安市碑林区兴庆路159号。

11、有·空间

项目为经开区城市微更新项目，前身为1996年建成西安海红轴承厂锅炉房。红砖墙、烟囱、煤道、叠层楼梯保留，改造为复合艺术空间。以影棚为基底，吸纳艺术展览、美陈装置、舞美设计、影像输出、主题市集等。复古工业风与现代艺术碰撞，成为年轻人“微度假”、艺术打卡和开放式“社交客厅”。

地址：西安市未央区凤城二路32号海红医院旁。

12、长安时间·ACM艺术中心

项目前身为1955年建成的长安大学教学楼，1994年扩建为通瑞大厦。5层12140㎡，2021年改造为众创空间。银白外立面融入城墙符号，保留走廊、大阶梯，加入咖啡厅、展演空间。入驻企业涵盖科技创新、艺术设计。ACM寓意美学艺术、文化、音乐，为小寨商圈注入新动能。

地址：西安市雁塔区长安立交东南角。

13、长安时间·糖酒里

项目前身为1980年建成陕西省糖酒副食有限公司办公楼。2023年初以“旧记忆 新潮流”改造，融入饮马池、菊花园历史和糖酒文化。主楼成文科创企业创意空间，配套非遗馆、机车店、餐饮、咖啡、汉服、酒吧。车棚改小吃街，锅炉房变潮流社交空间。老城区背街小巷里的创意商业街区。

地址：西安市碑林区饮马池。

14、长安时间·灯泡场Lit

项目前身为1970年西安灯泡厂，曾以“星光牌”灯泡点亮千家万户，1996年停产。改造修旧如旧，保留红砖厂房、烟囱、水塔、钢梁和老设备，植入数智内容产业与体验消费，打造光影数字产业、文化体验、邻里生活三位一体创意社区。常态化音乐会、市集、公益艺术展，从“生产灯泡”转向“生产灵感”。

地址：西安市咸宁东路。

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